新加坡成美国商用地產最大投资者

(新加坡29日讯)美国商用地產去年最大的投资者不是中国,而是新加坡。

据Real Capital Analytics和戴德梁行统计,这也是2012年以来新加坡买家在美商业地產投资首次超过中国投资者。

受到中国监管机构严格遏制资本外流影响,中国买家在美商业地產投资去年大幅下降66%至59亿美元。

戴德梁行亚太资本市场地区执行董事比亚兰詹古玛(Priyaranjan Kumar)说:「我们预计,新加坡將继续保持美国地產市场最大亚洲投资来源国的地位,」。他认为,资金可能会流向资料中心、学生公寓及物流领域。

新加坡投资者去年在美物业收购及投资总额达到95亿美元。新加坡主权財富基金GIC Pte所投资金佔了总额將近3/4,所购资產中包括曼哈顿德意志银行美国总部所在地华尔街60號以及学生公寓。

房地產公司世邦魏理仕的亚太区资本顾问业务执行董事杨尼萧(Yvonne Siew))表示,2018年可望维持类似的趋势,新加坡机构投资者將著眼海外以实现投资多样化,而中国的资本管控不会取消。

 

资料来源/东方日报

发表评论