世行赞大马公共领域土地管理效率

(吉隆坡15日讯)世界银行最新公佈的《加强公共领域效率:大马土地管理经验谈》的报告中表示,大马公共领域的土地管理效率优良,值得被其他发展中国家效仿,但是,我国仍面对2项包含资料完整性及土地管理权分歧的挑战。

世界银行高级土地管理专家凯特琳柯恩姆表示,大马公共领域在土地管理获得不俗的表现,据世界银行註册產业简易度,大马在190个国家中排名第42位。另外,大马在5方面,即限制地產权(qualified titles)、业务流程再造、信息和通信技术及公私合营(PPP)模式的表现也相当成功。

该报告调查主要专注于西马半岛,涵盖土地管理政策和政府机构在土地交割程序上的优缺点,和政府在土地课题面对的挑战。

她表示,「全球有70%的人口无法有效的保障自身的土地拥有权,而较落后国家或许能效仿大马的做法,来提升土地交割和政策上的效率和简易度。」

她认为,大马今年6月时推行的电子化地契(e-Kadaster)及电子化土地作业系统(e-Tanah)有效提高了服务的质量,包括让人民可在线搜查资讯和可在相关州属的任何土地局办事处或在线缴付地税。

「上述电子化措施属於国家空间数据基础设施(NSDI)的框架之一,能够让政府有效的管理土地相关资讯和数据。」

另一方面,世界银行驻大马全球公共领域研究枢纽高级专家贾娜古妮科瓦则点出大马面对的挑战,她说,「儘管大马已拥NSDI框架,但是该框架缺乏完整性、明確的管制政策、架构及透明度,因此导致政府机构之间所扮演的角色和责任模糊。」

另一边厢,政府首席秘书丹斯里阿里韩沙在推介该报告书接受媒体访问时表示,由於房屋属於人民的基本需求之一,因此政府在发放房屋贷款给公务员时,应该借贷条件应更具灵活性。

「由於目前公务员的扣除税务和贷款后的实得薪金(Take-home pay)不能少於每月薪金的40%,但是在公务员房屋计划(PPA1M)方面,財政部应该在发放贷款时,应该更具灵活性。」

 

资料来源/东方日报

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